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Neubaugebiet Brunstorf "Steinkamp"

Brunstorf mit seinen 650 Einwohnern ist eine Gemeinde im südlichen Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt an der Bundesstraße B207 zwischen Schwarzenbek und Hamburg-Bergedorf. Eingebettet von Feldern und angrenzend an den Sachsenwald lässt sich im Ortskern noch der Aufbau als historisches Runddorf mit seiner zentralen Kirche und den kreisförmig angelegten Bauernhäusern erkennen.

Die Gemeinde bietet neben ihrer idyllischen Lage im Landschafts-Schutzgebiet „Hohes Elbufer“ auch verschiedene Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. So finden Sie im Dorf u. a. einen überregional bekannten Golf & Country Club mit einer anspruchsvollen 27-Loch-Anlage, ein Restaurant mit Pension, ein Bauern-Café und einen Reitverein.

Die gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 20, A 24 und A 25 macht Brunstorf als Standort sehr attraktiv. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier verkehren die HVV-Linienbusse Bergedorf-Mölln und Schwarzenbek-Geesthacht. Der nahe gelegene Bahnhof Schwarzenbek ist mit dem Fahrrad, Auto oder Linienbus gut und schnell zu erreichen.

Details

Details

Bis auf ein gewerblich zu nutzendes Grundstück ist dieses Baugebiet bereits komplett verkauft.

Das Baugrundstück Nr. 3 befindet sich am Eingang des Neubaugebiets "Steinkamp", das insgesamt 31 Einfamilienhaus-Grundstücke umfasst. Das Baugebiet liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 5 der Gemeinde Brunstorf. Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen.

Entsprechend der Vorgaben des Bebauungsplans kann ein Gewerbeobjekt im Einfamilienhaus-Stil gebaut werden. Als Nutzung ist ein nicht störendes Gewerbe möglich.

Im Rahmen des Bebauungsplans wird das Grundstück voll erschlossen angeboten und ist baureif. Die Versorgungsleitungen in der öffentlichen Straße sind ebenso wie die Baustraße bereits fertiggestellt. Die Bebauung des Grundstücks ist somit kurzfristig möglich.

Die Kosten für die Erst-Erschließung sowie die Kosten der bereits erfolgten Teilung, Vermessung und Vermarkung (Grenzsteine) sind im Kaufpreis enthalten. Die Schmutz- und Regenwasser-Leitungen werden bis ca. 1 Meter auf die Grundstücke verlegt. Die Stadtwerke Geesthacht (riotainment) versorgen die Grundstücke auf Wunsch mit Glasfaser-Kabelanschluss.

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Ansprechpartner

ImmobilienCenter Schwarzenbek

Berliner Straße 1-5
21493 Schwarzenbek

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