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Neubaugebiet Gülzow

Gülzow hat ca. 1.250 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll zwischen Sachsenwald und Elbufer, umgeben von Wiesen und Feldern. Eine Freiwillige Feuerwehr, zahlreiche Freizeitangebote, Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Geesthacht und Schwarzenbek (Schulbusverkehr vorhanden).

Autobahnanschluss (A25) Abfahrt Geesthacht ca. 10 km. Der „MarktTreff“ in Gülzow bietet verschiedene Angebote wie z. B. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café und Catering, allgemeinärztliche Sprechstunde, das Gemeindebüro und vieles mehr.

Details

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Das Baugebiet umfasst insgesamt 27 Baugrundstücke und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 11 der Gemeinde Gülzow.

Das Gebiet grenzt im Norden und Osten an die vorhandene Einfamilienhaus-Bebauung. Im Süden und Westen ist der Blick frei auf die angrenzenden Felder. Die Grundstücke sind ausschließlich für eine Einfamilienhaus-Bebauung mit einem Vollgeschoss vorgesehen. Eine individuelle Gestaltung ist möglich.

Im Baugebiet wird ein Glasfasernetz zur Verfügung stehen und ein Spielplatz angelegt. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 600 m² und 747m². Es besteht keine Bauträger- oder Architektenbindung. Auf den Grundstücken ist nach dem Erwerb innerhalb von 9 Monaten mit dem Bau zu beginnen. Mit den Hochbauarbeiten kann voraussichtlich ab November 2016 auf den einzelnen Grundstücken begonnen werden.

Die Kosten der bereits erfolgten Teilung, Vermessung und Vermarkung (Grenzsteine) sind im Kaufpreis enthalten. Die Schmutz- und Regenwasserleitungen werden bis ca. 1 m auf die Grundstücke verlegt.

Alle übrigen Versorgungsleitungen befinden sich in der Erschließungsstraße. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft – die Kosten für die Erst-Erschließung sind also im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

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ImmobilienCenter
Schwarzenbek

Berliner Straße 1-5
21493 Schwarzenbek

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